中山國小旁全新電梯透天別墅/全新完工/門口可停車/不用管理費"桃園買透天""桃園買別墅"
最夯台鐵紅線中路站 稀有電梯美透天 頂級建材新落成
庭院停車豪氣派 中山國小散步去 交通機能樣樣便
3房2廳4衛 售價2480萬
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挑高格局大空間 自住辦公店面可 一樓稀有釋出戶
實用坪數64坪 龍安商圈機能讚 公園湖畔好休閒
建37.57坪 使用64坪 挑高 3房2廳2廳 售價1056萬
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緊臨內壢圖書館 學校公園市場旁 地點機能一級棒
全新裝潢免整理 公寓改套投報高 買到立馬可招租
建25.6坪 3房3廳3衛 售價688萬 立即可收租
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方正通風且明亮 寬敞客廳大廚房
屋況好可直接住 省道愛買機能優
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正中山路地點好 近中路市府愛買 龍安商圈機能優
社區門口有站牌 投資自用兩相宜
建25.3坪 室內有20坪 大2房 售價518萬
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未來永豐捷運站 屋況極優可立住
樓下超商便利購 對面國小走路到
5~10分上國道 鄰近省道公車便
龍壽街龍安街雙商圈
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中路市府增值段 中興文山明星區
六分鐘上交流道 頂級裝潢免花錢
建40.25坪 室內有30坪 3房2廳2衛 售價898萬
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全新未住好規劃 B1車位好停車 高樓層帝王視野
超大客廳好利用 社區管理超嚴謹
明日耀社區 售價1480萬 4房2廳2衛 室內有32坪 雙平面車位
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中平店辦雙面寬 未來台鐵中路站
格局方正好規劃 收租自用皆合適
建40坪 售價1430萬 面寬約8.6米
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近捷運綠線G6 增值潛力無限大 8米活巷好停車
低價透天第一選 十分鐘上交流道 四通八達一級棒
售價1598萬 地23坪 1-4樓 屋況很棒
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署桃商圈機能好 未來台鐵永豐站
稀有雙併大地坪 一樓室內大車庫 空地三四樓增建
使用坪數約百坪 邊間採光通風好 格局方正好規劃
地坪41坪 2間透天面寬 建1-3樓 售價1680萬
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近南桃園交流道 中高樓層視野佳
格局方正採光好 鄰近學區好方便
售價1850萬 3房2廳2衛 室內有31坪 預售屋
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地39坪 建1-2樓 4米活巷 售價1480萬
東區稀有大地坪 文教區機能完善 買地送屋潛力大 投資自用兩相宜
九分鐘上交流道 買到賺到好福氣
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方正邊間景觀戶 低公設約29%
鄰國中小幼兒園 預計年底前交屋
售價1258萬 3房2廳2衛+車位 室內有20坪
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全新未住屋況優 格局方正動線佳 稀有釋出樓中樓 露台約增14坪
3套衛浴都開窗 單層排氣空氣好 湖畔公園樂生活 龍安商圈機能棒
交通發達四面通 三面採光好明亮
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全新未住好屋況 4大房車親民價 戶數單純管理好
龍安商圈機能讚 交通發達四面通 三面採光超明亮
單層排氣空氣好 格局方正動線
總建坪59.67 4房2聽2衛 室內就有31坪 售價1380萬
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有臨路&近動線 工業區旁好利用
未來捷運車站旁 自用投資傳家棒 置產節稅兩相宜
總價13760萬 每坪24萬 568坪
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山林步道環繞中 退休規劃地點好
低總價第一首選 節稅置產兩相宜
贈與子女免稅金 坐享增值樂開懷
1330 萬 土地坪數291坪
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營建署宣布,台鐵桃園段地下化計畫都市計畫變更案,內政部都委會已經通過,除了平面鐵軌及3處既有車站地下化,另外也新增中路、桃園醫院、中原、平鎮等4處地下通勤車站,並且透過本次變更,取得鐵路
地下化工程,包含永久軌與臨時軌範圍的所需用地,可望加速當地發展。
桃園鐵路地下化全長約17.95公里,從新北市鶯歌區鳳鳴陸橋北側,一直到桃園市平鎮區台66線南側,沿線將拆除8個高架橋、8個地下道,並且消除20個平交道,桃園市政府預期,地下化工程完工後,能夠整合台北、新北、桃園的交通系統,形成「三地通勤骨幹」,完成北北桃一小時軌道生活圈。
原文網址: 台鐵桃園段地下化案通過 預計2028年完工通車
洽詢專線-張先生0926-232-767
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https://www.cna.com.tw/news/ahel/202006290296.aspx
(中央社記者潘姿羽、吳睿騏台北29日電)國發會今天通過交通部「台鐵都會區捷運化桃園段地下化計畫建設計畫」綜合規劃報告,確定中央、地方經費分攤採75%、25%方式,總經費預計為新台幣1047億元,最快2030年可全部地下化、順利啟用。
與會的桃園市長鄭文燦告訴中央社記者,北桃一小時軌道生活圈是總統蔡英文與他的政見,希望鐵路地下化後增設通勤站讓北桃往返更便捷,為台北市抒壓並擴大首都圈,這是桃園百年建設里程碑。
鄭文燦感謝行政院長蘇貞昌及各部會支持,25%是地方政府可負擔範圍,市府將推動各場站開發計畫、挹注財政,讓交通建設與都市發展正向循環;此外,桃園站與中壢站是台鐵運量第2、3大站,分別與捷運綠線及機場捷運共構,兩站先導工程都已動工,將來可望融合交通樞紐與商業活動,成為桃園地標。市府會設轉運中心,讓2大車站結合各種交通工具,讓旅客更便捷。
桃園鐵路地下化計畫全長約17.945公里,路線起點在新北市鶯歌區鳳鳴陸橋北側,至桃園市平鎮區台66線南側,計畫除連通整合既有的桃園、內壢及中壢車站前後站空間,擴大核心地區,並預計增設鳳鳴、中路、桃園醫院、中原及平鎮等5座通勤車站,沿線將拆除8個高架橋、8個地下道,消除20個平交道。
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大桃園工業用地/廠房/土地/店面專營
更多細節物件歡迎洽詢來電詢問
請洽張先生0926-232-767
★租金
12間套房收租金9.4萬
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★銷售總價:4億
★土地面積:1073坪
★建物面積:358坪
★特色說明:
1. 林口工業區唯一仟坪基地面積好規劃利用
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★銷售總價:14.2億
★建物面積:6453坪
★特色說明:
1.RC廠房高度單層 4.3米 鋼骨廠區挑高7米
2.備貨梯 貨櫃碼頭
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★銷售總價:3980萬
★土地面積:806坪
★建物面積:約500坪
★特色說明:
1.距離台66線大溪觀音線快速道路約500公尺
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★銷售總價:1.8億
★土地面積:508坪
★建物面積:480坪
★特色說明:
1.龜山工業區稀有挑高8米鋼構廠
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★銷售總價:1580萬
★土地面積:24.5坪
★建物面積:25坪
★特色說明:
1. 慈文國中學區 稀有出售
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★銷售總價 : 2.46億
★土地面積 : 819坪
★地點位置 : 中壢工業區 中園路
★特色說明 :
1.中壢工業區稀有中型基地出售
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★銷售總價:7800萬
★建物面積:184坪
★特色說明:
1.正中壢工業區內小型獨立廠區透天廠房
2.稀有小面積 土地200多坪好利用
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【工業地出代誌】工業用地多少才「不缺」?工業區如何定總量與盤點
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【工業地出代誌】產業高值化時代來臨! 「缺地」問題跟你想像的不一樣
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【工業地出代誌】像工業區的農業區 vs. 像住宅區的工業區
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【工業地出代誌】閒置?缺地?囤地? 工業土地問題一次解析
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近年來房市不振,但是「工業用地」卻一枝獨秀,漲勢、交易熱度驚人,領先住宅區與商業區,其中以桃園、新北市及台南市居前三名,箇中緣故?
過去幾年來,房地產冷颼颼!
房市反轉已進入第三年,2016年的房屋移轉棟數再創新低,不到25萬棟。而房市領頭羊的豪宅,2016年一整年,跌價幅度更高達8%,總價台幣7000萬元以上的前十名指標性豪宅,價格平均下殺兩成。
然而,就在房地產市場全面下跌時,卻有一類資產一枝獨秀,漲勢、交易熱度依舊驚人,那就是「工業用地」。
工業地爆量飆漲 桃市第一
依據內政部「都市地價指數」,工業區土地近五年漲幅最高的前三名,分別為漲8.4%的桃園市、漲7.3%的新北市、與漲6.7%的台南市。
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★總 價 : 5485萬 (以土地單價每坪11萬計算總價)
土 地 : 498坪
★特色說明 :
1.近龍潭第二交流道 增值可期
2.臨路寬敞各式車輛好進出
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★銷售總價 : 8970萬 (每坪9.8萬)
★土地面積 :915坪
★特色說明 :
1.正10米路上,各種貨車進出超方便。
2.地形方正好規劃
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★銷售總價 : 7880萬 (每坪9.8萬)
★土地面積 :803坪
★特色說明 :
1.基地臨大馬路 貨櫃拖車進出非常便利
2.基地地形方整 地勢平坦
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★案件編號:UA106139
★銷售總價 : 1.1億
★建物面積 :450坪
★特色說明 :
本案距離交流道約300公尺 具增值性及實用性
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★銷售總價 : 2091萬 (每坪8.5萬)
★土地面積 :246坪
★特色說明 :
1.目前龍潭可蓋廠房之工業地 售價每坪已達12萬元起跳
交流道周邊更達每坪15萬以上
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★總 價 : 6320萬(每坪7.9萬)
★土地面積 :824坪
★特色說明 :
1. 標的距龍潭交流道僅五公里,交通動線便利。
2. 鄰近龍潭市區各項機能齊全便利。
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★銷售總價 : 4.8億 (土地每坪16萬元)
★土地面積 :3000坪
★特色說明 :
1.基地地勢平坦 豆干地形方正 大面寬好利用
2.臨路寬敞 拖車貨櫃超好進出
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★銷售總價:14.85億
★土地面積:9002坪
★建物面積:5709坪
★特色說明:
1.超近龍潭第二交流道
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★銷售總價:5380萬
★建物面積:132坪
★特色說明:
1.土地約百餘坪
廠房RC+鋼構1~4樓 使用面積約420坪
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★銷售總價:3980萬
★建物面積:131坪
★特色說明:
1.二年新鋼構廠
2.廠房挑高8米,滴水高6米
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★銷售總價 : 8000萬 (每坪11.5萬)
★土地面積 :707坪
★特色說明 :
1.正10米路上,各種貨車進出超方便。
2.地形方正好規劃
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★銷售總價:2980萬
★土地面積:175坪
★特色說明:
1.基地大面寬
2.低總價 好入手
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★總 價 : 1.73億 (每坪14.8萬)
土地面積:1174坪
★特色說明 :
1.距離龍潭交流道約3.8公里
2.近龍潭市區生活機能方便員工也容易招募
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★銷售總價 : 1.38億
★土地面積 :1300坪
★建物面積 :2000坪
★地點位置 : 楊梅交流道
★特色說明 :
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★銷售總價:9980萬
★建物面積:332坪
★特色說明:
1.基地800多坪 可利用土地面積近1300坪
2.超大面寬 好規劃
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★總 價 : 7500萬
建 物 : 320坪
★特色說明 :
1.距離龍潭交流道車程10分鐘內
2.挑高6米,備天車牛腿
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★總 價 :1880萬
建 物:190坪
★特色說明 :
1.超值透天廠房,可辦理工廠登記!
2.面臨10米巷道,廠房面寬15米,面前可停2部車!
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★總 價 : 9.5億元
建物面積:3342坪
★特色說明 :
1.標準挑高鋼構物流廠房占地5千餘坪,廠建3千餘坪
2.鄰近渴望園區及龍潭第二交流道、台三線中豐路
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★銷售總價 : 6288萬
★建物面積 :480坪
★特色說明 :
1.工業區內漂亮廠房
2.一樓作業廠區 二樓辦公室 三樓收租中
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科學園區政策環評再審 挨批「看不出與工業區的不同」
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加速搬遷臨時油品區 台北港第三、第四期圍堤造地2019年開工
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「非法棄置的天堂」高雄大坪頂遭爆再利用廠變鋼鐵爐渣堆置場
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農地工廠有解!鹿港水五金田園專區新訂都計 政院拍板啟動
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★總 價 : 1.39億
(以土地單價每坪25萬元計算總價)
★土 地:557坪
★地點位置: 幼獅工業區
★特色說明:
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★銷售總價 : 4.5億
★建物面積 : 2500坪
★特色說明 :
1.省道縱貫路旁稀有大廠房 大基地3000多坪。
2.近交流道,台1線,交通超方便。
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★銷售總價 : 2980萬
★土地面積 :842坪
★建物面積 :100坪
★地點位置 :高鐵南路八段
★交通運輸 : 台31高鐵南路 台66快速道路
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★銷售總價 : 2.96億
★土地面積 : 2000坪
★建物面積 : 2800坪
★交通運輸 : 國道一號 楊梅交流道
★特色說明 :
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★銷售總價 : 3280萬
★土地面積 :316坪
★建物面積 :65坪
★特色說明 :
稀有小廠房 可依法工廠登記 有大腹地可利用
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★銷售總價 : 2.43億
★土地面積 :1616坪
★特色說明 :
1.基地距楊梅交流道約3.5公里,
距台一線省道約1.5公里
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檢視較大的地圖★銷售總價 : 3350萬 (每坪15萬元)
★土地面積 : 223坪
★交通運輸 : 台31高鐵南路、國道一號楊梅交流道
★特色說明 :
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★總 價 : 總價1.14億 (以土地每坪12.8萬元計算)
★土地面積 :890坪
★交通運輸 :國道一號 楊梅交流道
★特色說明 :
1.距台1省道約1.5公里(約3分鐘車程)
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★銷售總價 :1.01億 (每坪僅12.6萬)
★土地面積 :805坪
★交通運輸 : 國道一號楊梅交流道
★特色說明 :
1.距楊梅交流道約3.5公里,
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★銷售總價:12.8億
★土地面積:10000坪
★特色說明:
1.楊梅區稀有大基地大坪數工業地
2.面臨20米大馬路 貨櫃拖車方便進出
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★銷售總價:1.6億(每坪9.5萬)
★土地面積:1689坪
★特色說明:
1. 楊梅全區最便宜中型基地
2. 周遭大廠林立,群聚性強
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★銷售總價 : 41.7億
★土地面積 :33124坪
★特色說明 :
超大型面寬氣派工業廠房釋出,近交流道及快速道路
近市區 火車站 員工好招募
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★銷售總價 : 4.7億 (每坪只賣12.8萬)
★土地面積 :3699坪
★交通運輸 : 國道一號楊梅交流道
★特色說明 :
1.由國道一號楊梅交流道下來 車程10分鐘內即可抵達基地
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★銷售總價 :2.9億
★建物面積 :3700坪
★交通運輸 : 國道一號楊梅交流道
★特色說明 :
1.正楊梅市區科技廠房,招工方便
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★銷售總價:5780萬
★土地面積:324坪
★特色說明:
1.基地超近國道一號楊梅交流道,地點一級棒。
2.基地地形面寬方正好規劃。
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★銷售總價:9250萬
★土地面積:420坪
★特色說明:
1.距離楊梅交流道一公里多
2.基地地形方正 大面寬好利用
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★單 價 :4.57億 (每坪20萬)
土 地 :2326坪
★地點位置 : 楊梅交流道
★特色說明 :
1.楊梅交流道一分鐘,交通南來北往、四通八達
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★銷售總價 : 11億
★建物面積 :3000坪
★特色說明 :
1. 稀有完整萬坪基地
2. 近楊梅交流道 楊梅市區 火車站 機能方便 強力增值
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★銷售總價:1.88億
★土地面積:1573坪
★特色說明:
1.地理位置優越 鄰近國道交流道 交通好方便
2.大貨車進出沒問題
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★銷售總價 : 3480萬
★建物面積 : 258坪
★交通運輸 : 中山高幼獅交流道
★特色說明 :
1.稀有小廠房出售
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★銷售總價 : 3.6億
★建物面積 :1715坪
★特色說明 :
1.緊鄰幼獅工業區 交通動線優質
2.外觀氣派 門面一級棒
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★銷售總價:3億
★建物面積:1469坪
★特色說明:
1.備無塵室,電力設備,消防設備,貨梯等
2.科技廠房 氣派門面
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★銷售總價:8580萬
★建物面積:87坪
★特色說明:
1.鄰近工業區 產業密集 人力充沛
2.基地超大面寬 方正好使用
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★銷售總價 : 7500萬
★土地面積 :468坪
★地點位置 :楊梅交流道
★特色說明 :
1.近楊梅交流道 幼獅交流道 交通便利
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★總 價 : 9900萬(以土地每坪16.5萬計算)
★土地面積 :600坪
★特色說明 :
1.五分鐘至國道一號幼獅交流道
2.基地方正 好規劃
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★銷售總價 : 6900萬
★建物面積 :400坪
★交通運輸 : 幼獅交流道
★特色說明 :
幼獅工業區媲美第二個中壢工業區
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售價-3800萬/每坪15.8萬
5分鐘上交流道
稀有小坪數240坪
黃金比例1比二
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★銷售總價:7900萬
★土地面積:500坪
★特色說明:
1.臨10米路 大車進出方便
2.本區規劃完善 電力地下化等
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★銷售總價 :4530萬 (每坪18萬)
★土地面積 :251坪
★交通運輸 : 國道一號幼獅交流道
★特色說明 :
1.臨幼獅工業區、楊梅交流道旁小坪數乙工建地
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★銷售總價:1.2億
★建物面積:531坪
★特色說明:
1.全新整理RC+SC 挑高13米備牛腿
2.臨15米路大車好進出
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★銷售總價 : 6902萬 (每坪11.6萬)
★土地面積 :595坪
★交通運輸 : 台66號快速路 台31高鐵線下道路
★特色說明 :
1.基地鄰近台66快速路及台31高鐵線下道路 南來北往非常便捷快速
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★銷售總價 : 3388萬 (每坪11萬)
★土地面積 :308坪
★特色說明 :
1.稀有小坪數低總價低單價產品
2.地形面寬方正 超好規劃利用
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★銷售總價 : 1.02億 (以土地面積每坪11.8萬計算總價)
★土地面積 :861坪
★交通運輸 : 國道一號楊梅交流道
★特色說明 :
1.由國道一號楊梅交流道下,約四公里車程約八分鐘,即抵達基地,交通
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★銷售總價 : 8898萬
★土地面積 : 526坪
★特色說明 :
1.近交流道、台31線,交通便利
2.鄰大馬路、無須持分道路,實在的土地坪數,好利用規劃
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★每月租金:15萬
★建物使用坪數:305坪
★特色說明:
1.廠房滴水8米6
2.大面寬好利用
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★每月租金:18.9萬
★建物面積:400坪
★特色說明:
1.鋼構建1~2樓,出租最精華ㄧ樓樓層
2.廠區挑高,樑下5.2米
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★每月租金:38萬
★建物面積:550坪
★特色說明:
1.鋼構建總面積550坪,
2.廠區挑高滴水7米
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★每月租金:40萬
★建物面積:1000坪
★特色說明:
1、RC廠房建1000坪
2、各樓層樑下4.5米
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★每月租金:60萬
★建物面積:1186坪
★特色說明:
1.地理位置絕佳,可走國道一號林口交流道或南崁交流道
走省道銜接縱貫路萬壽路往桃園、迴龍、新莊、樹林皆便利
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★每月租金:54萬
★建物面積:1200坪
★特色說明:
1.鋼構建1~2樓,總面積1200坪
2.ㄧ樓建600坪,樑下高4米
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